Saldo e Stralcio Immobiliare: Una Soluzione Concreta
Se ti trovi in difficoltà con il pagamento del mutuo o con altri debiti legati alla tua casa, sappi che non sei solo. Molti proprietari si trovano in situazioni simili, con il timore costante di perdere la propria abitazione o affrontare una procedura esecutiva. Ma c’è una soluzione che può aiutarti a uscire da questo tunnel: il saldo e stralcio immobiliare.
Cos'è il saldo e stralcio?
Il saldo e stralcio è un accordo tra il debitore e il creditore. L'obiettivo è vendere l'immobile trovando un accordo con i creditori, che accettano di “stralciare” una parte del credito pur di evitare lunghe e costose procedure giudiziarie.
Come funziona, in pratica?
Valutazione della situazione debitoria: Analizziamo insieme quanto devi e a chi (mutuo, spese condominiali, cartelle esattoriali, ecc.).
Ricerca di un accordo: Ci occupiamo di negoziare con i creditori e i rispettivi studi legali per ottenere una chiusura bonaria del debito a fronte del pagamento di una somma inferiore.
Vendita dell’immobile: Troviamo un acquirente disposto a comprare l’immobile al prezzo concordato in tempi rapidi.
Liberazione dai debiti: Una volta completata la vendita, il debito viene estinto e tu potrai ripartire da capo senza il peso di pignoramenti o segnalazioni e senza essere perseguitato ulteriormente per i tuoi debiti; Tutti le ipoteche in essere vengono infatti cessate.
Quali sono i vantaggi del saldo e stralcio?
Eviti il pignoramento e la svendita all’asta del tuo immobile.
Risparmi denaro: la banca accetta meno del dovuto, ma chiude comunque il debito.
Nessun debito residuo: l'accordo prevede la cancellazione completa del debito.
Tempi più brevi rispetto a una procedura giudiziaria.
Riparti da zero, senza segnalazioni permanenti nei sistemi creditizi.
Hai un tornaconto economico: Potresti riuscire a metterti in tasca una somma di denaro che ti permetta di ripartire da capo con più serenità.
Quando conviene valutare questa opzione?
Il saldo e stralcio è particolarmente indicato quando:
Sei in ritardo da mesi con le rate del mutuo.
Hai ricevuto un precetto, un atto di pignoramento o una comunicazione di vendita all’asta.
Vuoi evitare una perdita economica e psicologica derivante da una procedura esecutiva.
Perché affidarti a un professionista?
Gestire una trattativa di saldo e stralcio richiede esperienza, competenze legali, e una profonda conoscenza del mercato immobiliare. Il mio ruolo è quello di:
Tutelare i tuoi interessi.
Mediare con i creditori.
Trovare rapidamente un acquirente serio.
Seguire ogni fase, fino alla chiusura del debito e della vendita.
Hai bisogno di aiuto?
Se pensi che il saldo e stralcio possa fare al caso tuo, o se vuoi solo chiarire i tuoi dubbi, contattami in modo confidenziale e senza impegno. Analizzeremo insieme la tua situazione e valuteremo la strategia migliore per tutelare te e il tuo patrimonio.
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IL PRIMO PASSO E’ PARLARNE,
IL MOMENTO GIUSTO PER AGIRE E’ ADESSO.
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